中国楼宇智能化发展十分迅猛 2023年智能楼宇产业发展现状分析

• 陈泽芳 2023年7月31日 来源：互联网 956 60
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国家政策规划提出智能化建筑远景发展目标，楼宇智能化符合建筑行业对于数字化和智能化的发展需求，未来行业将继续助力中国建筑行业转型升级，以顺应国家对于节能减排和数字经济的要求。同时，对居民居住楼宇的安全智能进行提升，利用现代信息技术辅助楼宇智能化建设，在

智慧楼宇自引入我国市场后就开始迎来了高速发展，如今的智慧楼宇相对早期有着天翻地覆的改变，随着科技不断进步，随着城市化进程和智慧城市建设，其发展呈爆发式的趋势增长。智慧楼宇建设涉及的子系统众多，系统高度集成，覆盖面应用极广，横跨多领域多业态，虽然实现难度大，但行业特点明显，需求越来越细致，带动着产业链发展，因此目前已经有越来越多的安防企业逐渐加入楼宇智能化建设当中，试图占领市场份额。

智能楼宇师成为是全国12种紧缺人才之一。市场对于智能楼宇师需求不断增加，智能楼宇师的薪金水平亦呈现“水涨船高”的趋势。国内智能楼宇师(四级)每月平均薪资在5200元左右。大城市的智能楼宇师(三级)的平均月薪都在9000元以上，在外企工作的智能楼宇师(二级)年薪在15-20万。智能楼宇师这个职业无疑具有巨大的潜力和良好的职业前景。

据中研普华研究报告《2022-2027年智能楼宇产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》分析显示：

智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。智能楼宇就是通过通信网络系统将此5个系统进行有机的综合，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，使建筑物具有了安全、便利、高效、节能的特点。

根据《智慧楼宇评价指标体系3.0》，智慧楼宇是从智能化楼宇的升级和发展而来，指运用包括IT技术以及社会科学、人文科学、管理科学在内所有具有创新性的科学技术的成果，用于楼宇的建设、管理和运营之中，使其成为安全、舒适、高效、节能的工作和生活环境，同时与智慧城市其它功能融为一体的建筑。智慧楼宇具有智能化、信息化、可视化、人性化、简易化等特点。

在我国，楼宇智能化起源于20世纪90年代，起步较晚，但发展迅速。中国楼宇智能化的发展前后大体经历过三个阶段，分别是初始发展阶段、规范管理阶段和高速发展阶段，我国楼宇智能化从最开始的理念成型到市场需求认可，再发展至如今的高新技术融合阶段;楼宇智能化应用市场从宾馆酒店和写字楼，到如今的广泛应用于医院、校园和博物馆等场景。综合来看，中国楼宇智能化发展十分迅猛。

国家政策规划提出智能化建筑远景发展目标，楼宇智能化符合建筑行业对于数字化和智能化的发展需求，未来行业将继续助力中国建筑行业转型升级，以顺应国家对于节能减排和数字经济的要求。同时，对居民居住楼宇的安全智能进行提升，利用现代信息技术辅助楼宇智能化建设，在一定程度上使得居民人身财产安全得到保障，让人们的居住环境变得更加安全舒适，生活变得更加便捷。基于以上需求因素驱动，中国智慧楼宇行业的未来市场前景较好。

2023年智能楼宇产业发展现状分析

智慧楼宇自引入我国市场后就开始迎来了高速发展，如今的智慧楼宇相对早期有着天翻地覆的改变，随着科技不断进步，随着城市化进程和智慧城市建设，其发展呈爆发式的趋势增长。智慧楼宇建设涉及的子系统众多，系统高度集成，覆盖面应用极广，横跨多领域多业态，虽然实现难度大，但行业特点明显，需求越来越细致，带动着产业链发展，因此目前已经有越来越多的安防企业逐渐加入楼宇智能化建设当中，试图占领市场份额。

上世纪九十年代后期，一些国内企业也逐步进入国内智慧楼宇市场参与竞争，国内从事智慧楼宇行业的企业数量日益增多，但普遍规模较小，行业集中度低，较知名的企业包括上海延华智能科技(集团)股份有限公司、深圳达实智能股份有限公司等。目前，智能化系统已在我国建筑及住宅领域得到广泛应用，我国不少智慧楼宇技术研发成果接近国际水平，作为新兴行业的建筑智能化行业已经成为充分竞争的行业。

国际上本行业的技术领先者以霍尼韦尔、江森自控、施耐德电气和西门子等大企业为主。这些公司早期在高端物业(社区、公寓、办公楼宇)领域处于垄断地位。霍尼韦尔利用其强大的品牌优势，整合楼宇自控、安防领域的优势资源成为中国智慧楼宇行业重要厂商和服务商;施耐德电气在建筑方面，融合了消防、安防、自控等综合楼宇控制信息，在国内智慧楼宇领域有很强品牌效应;美国江森公司、德国西门子公司在中国已经有多年的楼宇自控产品销售与服务经验，已经开始以智慧楼宇集成作为重要的服务起点。

未来十年，中国将成为世界上最大的智能建筑市场。智能建筑市场的发展将带动智能楼宇市场的不断扩大。市场规模持续扩大，智能建筑在政府办公楼和商业大型公共建筑细分市场的规模，基本上决定了智能楼宇的发展空间和速度，再在细分领域中还包括学校。

欲了解更多市场具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2022-2027年智能楼宇产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》。

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