多地鼓励机关事业单位团购住房 房地产市场分析2022

• 2022年8月25日 GuoMeng来源：互联网 868 53
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为加速去楼市库存，又一城鼓励机关事业单位团购住房。

多地鼓励机关事业单位团购住房

为加速去楼市库存，又一城鼓励机关事业单位团购住房。

8月24日，眉山市住建局发布《市外在眉团购新建商品住宅配套政策(征求意见稿)》，市外党政机关、企事业单位和社会团体在眉山市范围内一次性购买30套以上的新建商品住宅的，可优惠购房款3%;一次性团购50套以上，可优惠4%;一次性团购100套以上，可优惠5%。

房地产市场分析2022

今年以来，各地坚持房住不炒，因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，出台多项稳定房地产市场政策，房地产市场总体下行态势趋缓。

国家统计局今天披露的数据显示，从销售看，1-7月份，全国商品房销售面积下降23.1%，降幅比上半年略有扩大，但低于1-5月份降幅;全国商品房销售额下降28.8%，比1-6月份收窄0.1个百分点，连续两个月降幅收窄。从投资看，1-7月份，房地产投资下降6.4%，降幅比1-6月份扩大1个百分点，但降幅扩大幅度有所收窄。

付凌晖说，今年以来，房地产市场整体上呈现下行态势，房地产投资也有所下降，可能对相关的消费也产生了一些影响。

据中研普华研究报告《2022-2027年版房地产投资产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》分析

房地产事关千家万户,也备受市场关注。今年以来,监管部门多次出台了相关措施,助力房地产行业健康发展。今年以来，在不将房地产作为短期刺激经济手段的大前提下，政策从房贷、市场和融资等多方面对房地产行业予以支持，并于近期迎来更多的利好。出于对市场转好的展望，叠加利好政策的支持，近期，地产股以及与地产行业紧密关联的物管股率先迎来一波较好的行情，市场对后市的预期正在走出悲观情绪。

中长期来看，尽管新房市场总量见顶，但城市与区域之间差异明显，人口持续流入的高能级城市房地产开发投资潜力突出，同时，随着生活水平的不断提高，居民改善性住房需求尚未得到满足。在房地产开发方面，随着房地产长效机制的建立，以往的土地红利和金融红利将逐渐消失，容错率进一步降低，行业进入管理红利时代。房企亟需转变粗放式发展模式，以高质量发展，控规模、调节奏、确保现金流安全，缓解流动性压力、提高抗风险能力。同时，物业、长租公寓、养老、资管等细分赛道以其现金流稳定、利润确定性强等特点，将越来越受到各标杆企业的关注。

欲了解更多市场具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2022-2027年版房地产投资产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》。

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