五星级酒店行业市场发展深度分析2023

• 陈观秋 2024年3月21日 来源：百度 1020 64
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2024年，旅游经济将以理性的消费预期、增长的投资信心和积聚的创新动能，稳步进入繁荣发展的新阶段。在旅游业的全面复苏下，我国酒店行业也迎来了重要的发展阶段，随着出游人数和旅游开支的稳步增长，酒店行业也将得到蓬勃发展。

在市场需求的拉动下，各酒店品牌稳步加快新酒店开业进程。据迈点研究院不完全统计，2023年1-11月，我国新开业酒店数量超1500家，其中经济型酒店、中端酒店和中高端酒店占据主要市场份额，新开业酒店数量分别为244家、426家、492家，占比分别为15.98%、27.9%、32.22%。

随着行业的稳步发展，酒店管理体系的持续优化升级，新开业酒店数量有望得到进一步提升，未来中端、中高端酒店仍将占据市场主要地位。

五星级酒店行业市场发展深度分析

近年来，随着我国经济的平稳运行，居民生活水平的不断提升，人均可支配收入和消费支出也在不断增长，推动居民消费能力持续增强。2017-2022年期间，我国居民的人均可支配收入和消费支出保持稳步增长态势，2022年居民人均可支配收入为36883元，同比增长5%;人均消费支出为24538元，同比增长1.82%。

2023年，全国居民人均可支配收入39218元，，比上年名义增长6.3%。2023年，全国居民人均消费支出26796元，比上年名义增长9.2%，扣除价格因素影响，实际增长9.0%。

2023年，为加快经济回暖复苏，国家采取多项措施，持续释放消费潜力，消费市场进入修复上升通道，国内营商环境和消费环境持续优化。同时，在人口结构的变动下，90后、00后逐渐成为新消费时代的主力军，多元化、个性化、品质化的需求成为新时期消费的主体，进一步推动国内消费市场快速发展。

在消费水平的快速提升下，居民出行对于居住品质的需求也在不断增加，带动居民人均居住支出稳步增长，为酒店行业发展发展提供稳定支撑。

据中国旅游研究院(文化和旅游部数据中心)测算，2023年全国旅游经济运行综合指数始终处于景气区间，均值为109.95，已经接近2019年的同期水平。

该机构认为，2024年，旅游经济将以理性的消费预期、增长的投资信心和积聚的创新动能，稳步进入繁荣发展的新阶段。预计2024年中国国内旅游出游人数、国内旅游收入将分别超过60亿人次和6万亿元，入出境旅游人次和国际旅游收入将分别超过2.64亿人次、1070亿美元。

据中研产业研究院《2024-2029年五星级酒店行业并购重组机会及投融资战略研究咨询报告》分析：

在市场需求持续变化、经济社会环境稳步发展的推动下，酒店行业也在持续优化和调整。2015年之后，行业进一步整合深化，并进行结构升级，在此阶段，中端酒店得到快速发展，中高端酒店开始萌芽，多品牌、多元化、多梯队的龙头酒店企业逐渐成为市场主导。消费者对于酒店的需求也从平价、安全、卫生，升级为品质、体验。在此期间，锦江、华住、首旅等龙头企业纷纷加大收购兼并力度，持续扩张战略版图，全面推进不同层次、不同价位的酒店布局。

2023年，国内旅游市场呈现持续回暖态势，酒店业紧紧抓住这一机遇，成为2023年复苏最为强劲的行业之一。首旅酒店、华住集团等多家涉及酒店业务的上市公司景气度持续向上，纷纷交出亮眼成绩单。

首旅酒店发布的业绩预告显示，预计2023年扭亏为盈，净利润为7.7亿元至8.3亿元，比上年同期增加13.52亿元至14.12亿元，增长232%至243%;扣非净利润预计为7亿元至7.6亿元，比上年同期增加13.74亿元至14.34亿元，增长204%至213%。

华住集团2023年第四季度及全年的酒店经营初步业绩显示，2023年全年，华住中国旗下酒店的综合ADR(日均房价)为299元，同比增长26.6%，较2019年增长34.5%;入住率为81.1%，同比增长14.4%，较2019年减少3.3%;RevPAR(平均可出租客房收入)为242元，同比增长53.9%，较2019年增长22.4%。

从已披露的数据来看，2023年，头部酒店集团的RevPAR显著改善，甚至超过2019年同期水平，反映出酒店的整体盈利能力大幅提升。

中高端酒店品牌亚朵集团发布的数据显示，2023年第三季度，亚朵集团的RevPAR为424元，创下季度历史新高，达到2019年同期的118%。

在旅游业的全面复苏下，我国酒店行业也迎来了重要的发展阶段，随着出游人数和旅游开支的稳步增长，酒店行业也将得到蓬勃发展。

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